管理費削減コンサルティング


管理費削減コンサルティングとは

  • 管理委託契約内容の品質調査
  • 管理委託契約の改善提案
  • 管理会社への是正指導
  • 管理会社の変更
  • 業務監査(モニタリング)

など組合にプラスとなるコンサルティングを指します。

 

当社BMKは、一般競争入札による管理会社変更の経験を70件ほど経験しており、マンション管理コンサルタントとしては、業界トップの経験値です。

 

「管理会社を変更したい」と考えることは、その組合は何らかの問題を抱えているわけです。

 管理費が高額であったり、管理品質が悪かったり・・・。

 

一般的に、管理会社のフロント担当者は、10から20棟位を1人で担当しています。

が、その中に問題を抱えている物件は1つか2つでしょう。

 

問題がある物件を同時に大量に抱えることは極稀です。トラブル物件というのは、実は、それほど多くないのです。

 

 

当然、「管理会社を変更した方が良いのでは?」と考える組合は、様々な問題が山積みになっていることがほとんどです。

 

現在の管理状態を綿密に確認し「なにが悪いのか」「誰に原因があるのか」「一般相場に比べて適正であるか、または高いのか」など判断し、組合様がされるべき最適なコンサルティングをご提供いたします。