管理費削減コンサルティング

東京都A区

４４世帯　外部貸タイプ

総合管理会社２１社が見積に参加

・管理品質を向上したうえで、競争入札をした結果、

年額約２４５万円　⇒　年額 １８２万円へ削減成功

（一戸当り約１．４万円の削減）

東京都B区

１２０世帯　ファミリータイプ

総合管理会社２３社、専門管理会社２１社が見積に参加

（総合見積取得数２１６種）

・各業務ごとに選別

（事務管理、管理員業務等・清掃業務・エレベータ管理業務・消防設備点検業務・雑排水管清掃業務・植栽管理業務・機械駐車場管理業務）

・管理品質を向上したうえで、競争入札をした結果、

年額1,220万円　⇒　年額 593万円へ削減成功

（一戸当り約5万円の削減）

静岡県C市

８０世帯　ファミリータイプ

総合管理会社１５社、専門管理会社８社が見積に参加

・各業務ごとに選別

（事務管理、管理員業務2通り、日常清掃、定期清掃、巡回点検、エレベータ保守点検2通り、消防設備点検、雑排水管清掃業務、貯水槽清掃、植栽保守）

・管理品質を向上（消防設備点検及び雑排水管清掃それぞれ予備日を1日追加）したうえで、競争入札をした結果、

年額５７４万円　⇒　年額 ４１６万円へ削減成功

（一戸当り約２万円の削減）

神奈川県D市

95世帯　ファミリータイプ

現行管理会社への減額コンサルティングを実施

・現行仕様（契約書、発注先、金額等）の精査

・現地調査の実施

・管理品質を向上した上、発注先業者の競争入札を実施した結果

年額 1,763万円　⇒　年額 1,273万円へ削減成功

（一戸当り約5.1万円の削減）